地段不光对住宅来说是重要的因素，对商铺来说它的意义也很重大。因为这直接关系到商业街有多少人流量、周边商业的成熟度。可以不在市中心，但一定要有很多人来，而且乐意在这里消费。
但你得分清楚它的地段和人流量、购买力之间的关秦勇老婆王芳系。远离市中心的远郊地区在销售商铺时常常会傍“概念”。实际上，商业辐射效应的作用范围是按照步行距离来算的，有消费意图的人从一个商业核心走到附近的消费目的地，800米至1000米是心理极限，所以占据的地段一定要处于人群动线的核心区域，这就是商铺选地段的最高。
人气是保障，商业氛围的营造更是商业成败的重中之重，商业街商铺通常靠集群效应发展，单个业主的投资、管理能力差别很大，没有基于消费心理和商业规律的合理安排，租金水平很难有稳定增长。没有成熟的消费，商业也很难成气候，所以社区型商业在这里就拥有了商业消费的保障。
同一条商业街上，不同的也会影响商铺的收益和租金。业内有“金角银边铁肚子”的说法，意思是商业街的关键拐角处是人气最旺、生意最好的地方，银边指靠近街两边的地方其次。商业街太长，容易产生疲劳、厌倦的感觉。这个时候如果铺子占据了商街的头部，那就会对消费者的消费力形成垄断，占据得天独厚的优势。
龙湖·春江郦城 春江荟龙头铺位于龙湖、万科两大社区之间的主上，占据龙湖社区出入口，近7000户高端人群住户每日出入往来，客流无需担忧。同时，龙头铺毗邻1所48班小学，1所12班幼儿园，更占据学校的最佳，倚靠绝佳的人流旺角，一年四季商机不断，春江荟龙头铺不仅是社区的主力铺，更是片区的明星铺。
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