商铺作为经典的地产投资品，一直是业内人们关注的焦点。然而提及购买商铺的技巧，大多数人只注意一个词——地段，其实在商铺选购过程中，需要注意的因素不少，地段只不过是其中之一。
买商铺一般都是长线投资，所以一些目前地段不太好、不理想的地方并不见得不适合投资，商铺投资要看发展前景。经常看到一条或一条桥的打通可以盘活一条商业街，同时一个商业广场或者大卖场的开建，带来梦到钱包丢了人气，从而带来繁荣。所以，了解城市发展规划非常重要。
在一些偏差的地方，前期租金很低，几乎无人问津的商铺，如果未来有规划，比如兴建市场、学校等，客流有逐步扩大的趋势，也常值得投资的。
龙鑫•万利城建材家居广场四面毗邻城市主干道，位于新区经七纬十八交汇处。南至综合保税区，北接市市委新区行政办公中心，西邻中川国际机场，东有装备制造产业区、大学城。地理得天独厚。
万利城是新区重点招商引资与优先支持的建设项目，总占地约420亩，总面积约38万平方米。该项目抓住新区的开发建设和国家实施西部大开发战略的机遇，利用本地区目前尚无大型综合建材交易市场的有利契机，高起点、大平台。规划设计传统老旧商业格局，以国际先进商业地产“建材家居业态为主+综合体+一站式”为指导思想；以“新区首家高标准专业市场”的高端定位；以“营造多样化服务的消费空间，满足未来城市居家消费的高品质生活需求”为目标，着力打造一个专业的高品质大型商业贸易中心，引领商业新标高。
龙鑫•万利城建材家居广场采用“6.3米双首层，8米面宽设计、多连廊，立体交通”商业设计，打破传统商业街沿街单一排列的布局，充分利用街面的长度，采用“环”字型道分布，创造了外街、中街和内街三个层次的商业铺面，使铺面价值达到极限。铺面可整可零、分割，一铺变两铺，易布局。单铺建筑面积50-100平方米，产权，易自营，易投资。
龙鑫•万利城建材家居广场秉承携手共赢的发展，为一切商户量身打造优惠政策。买铺即享“核心商圈，产权，带租销售，包租返租”和限时促销活动“买铺抽宝马，家电任性送”；租铺即享“现铺招租免租入驻”，保障商户经营利润。同时，万利城城市广场聘用专业商管公司，实行统一规划、统一业态、统一招商、统一运营、统一管理、统一推广、统一服务。实施特许品牌专卖店经营策略，规模化、档次化、专业化和集约化的现代专业市场经营管理模式。为商户提供可持续壮大经营的发展空间，开创一个综合消费的新时代。
在市场成熟度和运营方面，万利城建材家居广场自2017年5月试营业以来，已入驻经营商户近600家。加之万利城建材家居广场通过高薪聘用、优化培训。专业岗位持证上岗，如锅炉工、消防安全管理员等，建立了一支专业的运营管理团队。通过一系列刺激消费者消费的促销活动，实施积分兑家电家居用品的长期活动，使得市场运营良好，知名度大幅提升，商业气氛浓厚。并创下2017年9月万利城建材家居广场当月总营业额突破亿元大关的佳绩。万利城建材家居广场已然成为新区规模最大、业态最全，商气最旺的大型商业市场。同时，万利城实行统一规划、统一业态、统一招商、统一运营、统一管理、统一推广、统一服务。为商户提供可持续壮大经营的发展空间，开创了一个综合消费的新时代。
在招商范围的扩大和优惠方面，万利城建材家居广场从原来只招商专项建材家居商户，到适应中川镇拆迁商户需求，扩大招商范围。目前万利城的招商范围有：陶瓷卫浴、灯具家饰、地板门业、家具家电、整体家装、窗帘布艺、水暖管材、五金机电、木材板材、油漆涂料、电线电缆、劳保杂货、广告传媒、餐饮娱乐。同时给予入驻商户累计免除两年租金的优惠政策，为入驻商户尽可能降低经济压力。
据悉，龙鑫•万利城建材家居广场为推动新区建材家居业快速发展，着眼未来经济收益。现阶段，万利城商铺价格仅3999元/平方米起售，全额付款还享折扣优惠。如此大的让利幅度是商铺市场所少见的。除此而外，龙鑫•万利城建材家居广场还在近期推出“核心商圈，产权，带租销售，包租返租，到万利城轻松当房东！”等系列优惠活动，广大投资者可抓住这一机遇，投资万利城，从而获得超值的回报。
在风云变幻的商海，在市场竞争日益激烈的今天，无论是企业还是个体商户，如果想要走得更远一些，站得更高一些，就不能仅凭一己之力单打独斗，要具备敏锐的前瞻性，要学会借助大的平台、好的平台。机会总是留给有准备的人！众多不可比拟的优势构成了龙鑫•万利城建材家居广场的独特优势，加之其良好的运营，相信未来几年内业主的财富将会有所增长。